Maling af lejlighed

Maling af lejlighed er en effektiv måde at forny boligen på, uanset om du skal flytte ind, fraflytte eller blot ønsker en opfriskning af dine rum. En komplet malerbehandling omfatter typisk både lofter, vægge og træværk for at sikre et ensartet og holdbart resultat.

Korrekt udførsel kræver grundig forberedelse, de rette materialer og kendskab til maleteknikker. Ved at følge en struktureret arbejdsgang sikrer du, at resultatet bliver professionelt, og at malingen holder i mange år frem.

Hvad koster maling af lejlighed?

Prisen på maling af en lejlighed beregnes oftest ud fra boligens gulvareal, da dette giver en god indikation af væg- og loftarealet. En professionel maler tager typisk mellem 350 og 550 kr. pr. m2 (gulvareal) for en komplet behandling inklusiv materialer, afdækning og to lag maling. Gør du det selv, ligger materialeudgifterne typisk på 40-80 kr. pr. m2.

Herunder ses et prisoverslag for en lejlighed på 80 m2 med almindelig lofthøjde:

Post	Estimeret pris
Materialer (maling, filt, afdækning)	4.000 – 7.000 kr.
Arbejdsløn (professionel maler)	25.000 – 35.000 kr.
Samlet pris (professionel udførsel)	29.000 – 42.000 kr.
Tidsforbrug (professionel)	3 – 5 arbejdsdage
Tidsforbrug (gør-det-selv)	5 – 9 arbejdsdage
Mulige tillæg	Fuldspartling, opsætning af filt, nikotinspærre

Prisen varierer afhængigt af væggenes nuværende stand. Hvis der skal fuldspartles eller opsættes glasfilt før maling, vil prisen stige markant, da dette er tidskrævende processer. Også antallet af døre, radiatorer og vinduer, der skal males, påvirker den endelige pris.

Geografisk placering og malerens erfaring spiller også ind. I hovedstadsområdet ligger timepriserne ofte højere end i resten af landet. Det anbefales altid at indhente flere tilbud for at sammenligne priser og opgavebeskrivelser.

Planlægning og rækkefølge

En succesfuld maleropgave starter med korrekt planlægning. Du bør altid arbejde “oppefra og ned”. Det betyder, at du starter med loftet, derefter væggene og til sidst træværk som paneler og karme.

Tøm rummene helt for møbler, hvis det er muligt. Det giver bedre arbejdsplads og minimerer risikoen for malerstænk på inventaret. Hvis møblerne skal blive stående, bør de samles midt i rummet og dækkes grundigt til med afdækningsplast.

Sørg for god belysning. Arbejdslamper er uundværlige, især hvis du maler i vinterhalvåret eller i rum med begrænset dagslys. Lyset afslører helligdage og ujævnheder, som du ellers ville overse.

Værktøj og materialer

Kvaliteten af dit værktøj afspejles direkte i det færdige resultat. Billige pensler taber ofte hår, og billige ruller kan efterlade fnug i malingen. Invester derfor i professionelt grej.

Du skal bruge følgende basisværktøj:

• Maleruller (både store til flader og små til kanter)
• Rulleskaft og forlængerskaft
• Pensler i forskellige størrelser (ovale og skrå)
• Malerbakke og spand
• Afdækningspap og malertape
• Spartelmasse og spartler
• Sandpapir og slibeklods
• Grundrens og vaskesvamp

Vælg maling med den rette glans. Til lofter bruges typisk helmat (glans 2-5), mens vægge i opholdsrum ofte males med glans 5-10. Køkken og bad kræver højere glans eller specialmaling for at kunne tåle rengøring og fugt.

Klargøring og afdækning

Grundig afdækning sparer dig for tidskrævende rengøring bagefter. Gulve bør dækkes med kraftigt afdækningspap, der tapes fast i samlingerne. Plasten er for glat at gå på og går let i stykker, så pap er at foretrække til gulve.

Stikkontakter og lampeudtag bør afmonteres. Det giver et pænere resultat end at male udenom eller tape dem til. Husk at slukke for strømmen, før du skruer dækslerne af.

Lister og dørkarme skal tapes af med malertape af god kvalitet. Pres tapen godt fast med en finger eller spartel, så malingen ikke løber ind under kanten. Fjern tapen, mens malingen stadig er let fugtig, for at få en skarp kant.

Rengøring af overflader

Maling hæfter dårligt på snavs, fedt og nikotin. Derfor skal alle overflader vaskes ned med grundrens før maling. Dette gælder især i køkkener, hvor mados sætter sig som en fedtet hinde.

Bland grundrens med vand efter anvisningen på flasken. Vask overfladerne grundigt med en svamp eller børste, og vask efter med rent vand for at fjerne sæberester. Lad væggene tørre helt, før du går videre.

Hvis der har været røget i lejligheden, eller hvis der er vandskjolder, skal der bruges en spærregrunder. Almindelig maling kan ikke dække gennemslag fra nikotin eller vandskader, som vil trænge igennem igen kort tid efter maling.

Reparation af huller og revner

Før du maler, skal vægge og lofter være jævne. Alle huller fra skruer, søm og rawlplugs skal spartles. Brug en spartelmasse, der passer til underlaget.

Fjern løst puds og udvid eventuelle revner let med en skruetrækker, så spartelmassen kan få fat. Påfør spartelmassen, så hullet er fyldt, og glat efter. Spartelmasse synker lidt, når det tørrer, så det kan være nødvendigt at spartle to gange.

Når spartelmassen er tør, slibes området glat med sandpapir (korn 100-120). Børst slibestøvet væk med en blød kost eller en fugtig klud, så det ikke klumper i malingen.

Bundbehandling og grunding

Sugende bunde skal grundes for at sikre ensartet dækning og vedhæftning. Hvis du maler på bart puds, gips eller nye gipsplader, skal du bruge en forankringsgrunder (også kaldet microdispers).

Grunderen binder støv og mætter overfladen. Uden grunder vil væggen suge malingen uensartet, hvilket kan give skjolder og et flammende resultat. Påfør grunderen med en børste eller rulle, og sørg for, at den trækker helt ind.

Hvis væggene er i meget dårlig stand, kan det være nødvendigt med en fuldspartling efterfulgt af opsætning af glasfilt. Filt armerer overfladen og modvirker revner, samtidig med at det giver en flot, ensartet struktur.

Maling af lofter

Start altid malerarbejdet med lofterne. Hvis du drypper maling fra loftet ned på væggen, gør det ikke noget, da væggen alligevel skal males bagefter.

Brug en stor rulle på et forlængerskaft. Start med at male kanterne langs væggen med en pensel (beskæring). Mal derefter selve loftfladen med rullen.

Mal altid væk fra lysindfaldet (typisk vinduet) og ind i rummet. Arbejd i baner af ca. 1-2 meters bredde, og mal “vådt-i-vådt”. Det betyder, at du skal rulle den næste bane på, før den forrige er tør, for at undgå synlige overgange.

De fleste lofter kræver to lag maling for at dække helt, især hvis der skiftes farve, eller hvis loftet er gulnet. Læs mere om teknikken i vores guide til maling af lofter.

Maling af vægge

Når loftet er tørt, kan du gå videre til væggene. Start igen med at beskære kanter ved loft, gulv og hjørner med en pensel og en lille rulle. Gør kun dette på én væg ad gangen, så kanten ikke tørrer, før du ruller den store flade.

Brug en stor malerulle mættet med maling. Rul i lange strøg oppe fra og ned. Fordel malingen jævnt, og slut altid med et strøg i samme retning (typisk oppefra og ned) for at ensrette strukturen i malingen.

Undgå at presse rullen for hårdt mod væggen. Det er malingen, der skal dække, ikke rullen. Hvis du presser for hårdt, laver du spor i malingen. Dyp rullen ofte.

For et optimalt resultat anbefales to lag maling. Det første lag mætter og dækker bunden, mens det andet lag giver den endelige finish og styrke. Se flere detaljer om processen ved maling af vægge.

Valg af farver og glans

Farvevalget har stor betydning for rummets udtryk. Lyse farver får rummet til at virke større og mere luftigt, mens mørke farver skaber hygge og intimitet, men kan få rummet til at virke mindre.

Glansgraden påvirker både udseende og rengøringsvenlighed. En mat maling (glans 5) skjuler ujævnheder bedre og giver et roligt udtryk, men er sværere at vaske af. En højere glans (glans 20-25) er mere robust og tåler aftørring, men fremhæver strukturen i væggen.

I stuer og værelser vælges ofte en mat eller silkemat maling. I gangarealer, hvor der er meget trafik, kan en glans 10 være en fordel.

Maling af træværk

Paneler, dørkarme og vinduesrammer kræver en anden type maling end væggene. Her bruges en træmaling (emalje), som flyder bedre sammen og giver en hårdere overflade.

Slib træværket let med fint sandpapir for at sikre vedhæftning. Rengør grundigt for slibestøv. Hvis træværket er tidligere malet med oliemaling, skal det vaskes og slibes ekstra grundigt, før du maler med vandbaseret maling.

Brug en god pensel til profiler og kanter, og en lille filt- eller skumrulle til de glatte flader. Det giver det pæneste resultat uden penselstriber. For dybdegående vejledning, se maling af træværk.

Maling af badeværelse og køkken

I vådrum som badeværelser stilles der særlige krav til malingen. Den skal være fugtbestandig og indeholde midler mod skimmelvækst. Brug en decideret vådrumsmaling, typisk i glans 25 eller højere.

Vær opmærksom på “vådzoner” (fx inde i brusenichen). Her skal der være en godkendt vådrumsmembran og typisk fliser, men vægge uden for direkte vandpåvirkning kan males. Læs mere om regler og materialer til maling af badeværelse.

I køkkenet er det vigtigt, at væggene kan tåle at blive tørret af med en fugtig klud. Især området bag komfuret og vasken er udsat. Her anbefales en robust akrylmaling med en glans på mindst 20.

Maling af radiatorer og rør

Radiatorer og varmerør kan med tiden blive gule af varmen. De skal males med en særlig radiatormaling, der tåler høje temperaturer uden at misfarve eller skalle af.

Sørg for, at radiatoren er helt kold, når du maler. Hvis den er varm, tørrer malingen for hurtigt, og du får grimme striber. Slib let, vask ned, og mal typisk to gange for god dækning.

Gulve og afslutning

Når alt malerarbejde på lofter, vægge og træværk er færdigt, er det tid til at fjerne afdækningen. Gør det forsigtigt, så du ikke river maling med af eller beskadiger gulvet.

Hvis du også planlægger at renovere gulvene, bør dette gøres efter malerarbejdet er afsluttet, men før de sidste lister monteres eller færdigmales. En gulvafslibning støver, men professionelle maskiner har godt sug. Rækkefølgen afhænger ofte af, hvor meget gulvslibningen forventes at støve.

Gennemgå hele lejligheden for småfejl. Måske mangler der en lille plet ved en stikkontakt, eller en kant er ikke helt skarp. Ret disse småting med en lille pensel.

Tips: Brug teleskopskaftet korrekt

Mange gør-det-selv folk undervurderer værdien af et forlængerskaft og bruger det kun til loftet. Men du bør også bruge det til væggene. Det giver dig mulighed for at male hele væggens højde i ét langt strøg uden at stoppe midtvejs.

Dette sikrer en mere ensartet struktur og minimerer synlige overgange. Samtidig skåner det din ryg og dine skuldre, da du kan arbejde med en mere oprejst og ergonomisk kropsholdning. Sørg for at købe et skaft, der er stift og let, så du har fuld kontrol over rullen.

Udluftning og tørretider

Moderne vandbaseret maling tørrer hurtigt, ofte inden for 1-2 timer, men gennemhærdningen tager længere tid. Sørg for god udluftning under og efter arbejdet for at fjerne fugt og lugtgener.

Selvom malingen føles tør, er den først fuldt hærdet efter nogle uger. Vær derfor forsigtig med at stille møbler helt op ad væggen eller vaske på overfladen de første par uger.

Fejl du skal undgå

En klassisk fejl er at spare på malingen. Hvis du strækker malingen for langt, dækker den dårligt, og du ender med at skulle male tre eller fire gange. Rullen skal være mættet, så den lægger et fyldigt lag på væggen.

En anden fejl er at male ovenpå tapet, der sidder løst. Fugten fra malingen vil få tapetet til at slippe endnu mere eller boble op. Løst tapet skal limes fast eller fjernes helt før maling.

Undgå også at male i direkte sollys. Solen får overfladen til at tørre for hurtigt, hvilket gør det umuligt at arbejde vådt-i-vådt, og resulterer i synlige striber og overlapninger.

Vedligeholdelse af nymalede vægge

For at holde dine nymalede vægge pæne, bør du støvsuge dem jævnigt med et blødt børstehoved for at fjerne støv og spindelvæv.

Opstår der pletter, bør de fjernes hurtigst muligt. Dup forsigtigt med en fugtig klud i stedet for at gnubbe hårdt, da det kan polere overfladen og lave en skinnende plet, især på matte vægge. Brug en mild sæbeopløsning, hvis vand ikke er nok.